مقيمون معتمدون من الجهات الحكومية والبنوك والشركات العقارية بدولة الكويت
1- أسس التقييم:
- التقييم العقاري يتم وفقًا للضوابط والمعايير الدولية وسوق العقار المحلي.
- تزويد العميل بأدق تفاصيل وبيانات العقار.
- الإلتزام بالسرية التامة وسرعة التنفيذ، مع مراعاة الدقة والمهنية.
- يتم جمع البيانات اللازمة من مصادرها المعتمدة، وإجراء كشف ميداني يراعي طبيعة ومواصفات كل عقار.
- بعد إتمام الدراسة من قبل المختصين، يتم اعتماد التقييم للعميل باستخدام أنظمة إدارية وفنية مع مراعاة شرف المهنة.
يرجى تحميل طلب التقييم و من ثم تعبئته و إرفاقه مع الطلب.
نموذج التقييم
طلب تقييم عقاري
2- فوائد التقييم العقاري
تعزيز الشفافية والمهنية:
- يساهم التقييم العقاري في تعزيز الشفافية والمهنية في سوق العقارات.
- يقدم نظرة دقيقة عن القيمة الحقيقية للعقار، ما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مدروسة.
- تجنب التقديرات غير الواقعية في عمليات البيع والشراء.
التمويل العقاري:
- يعتمد المقرضون، مثل البنوك، على التقييم لتحديد القيمة السوقية للعقار.
- يضمن تغطية القروض ويقلل من المخاطر المالية للطرفين.
التخطيط المالي وإدارة الأصول:
- يوفر التقييم معرفة دقيقة بقيمة الممتلكات العقارية للأفراد والشركات.
- يساعد على توجيه الموارد بفعالية أكبر.
حساب الضرائب العقارية:
- يُستخدم لتحديد القيمة الضريبية للعقار بشكل عادل ودقيق.
- يضمن التزام الملاك بدفع الضرائب المطلوبة.
5. حل النزاعات القانونية:
- يساعد التقييم العقاري في حل النزاعات المتعلقة بالميراث أو الشراكات.
- يسهم في الوصول إلى تسوية عادلة من خلال تحديد القيمة العادلة للعقار.
6.تحسين استراتيجيات التأجير:
- يساعد الملاك في تحديد قيمة إيجارية مناسبة تحقق عوائد جيدة.
- يساهم في رضا المستأجرين عن القيمة المدفوعة.
7. تحديد القيمة التأمينية:
- يستخدم التقييم لتحديد القيمة التأمينية المناسبة للعقار.
- يضمن حماية العقار بشكل كامل في حالات الطوارئ.
8.التخطيط العمراني وتطوير المشاريع:
- يقدم التقييم بيانات تساعد في دراسة احتياجات السوق العقاري.
- يدعم المستثمرين في فهم فرص النمو وتطوير المشاريع الجديدة.
